Заказать звонок
При сносе здания или проведении реставрационных работ необходимо произвести проектирование демонтажа старых конструкций строения. После демонтажных работ, как правило, остаётся большое количество строительного мусора, который нужно собрать, погрузить в грузовик и отвезти на свалку. Затраты на все эти работы следует отразить в составляемой на демонтаж строения смете.
Смета на демонтажные работы включает в себя калькуляцию по разборке электрооборудования, трубопроводов и металлоконструкций. Например, если приходится проводить электромонтажные работы, часто демонтируют комплекты кабелей или даже всю трансформаторную подстанцию. На демонтаж котлов и другого сложного оборудования также составляется смета, но следует помнить, что специальных справочников с расценками на демонтаж здания или оборудования не существует и сметчики используют расценки из общестроительных, ремонтных и монтажных справочников. Но в полном объёме их можно не применять, так как для работы с ними имеются специальные коэффициенты, которые учитывают состав материальных и трудовых издержек при демонтаже. Так, используя расценку ТЕРм или ФЕРм 080102502 по монтажу комплектной трансформаторной подстанции, имеющей напряжение 10 кВ с трансформатором до 1000 кВ•А, при составлении сметы применяют установленный понижающий коэффициент ко всем затратам кроме материалов и самой подстанции, стоимость которых не учитывается.
Объясняется это тем, что на монтаж трансформаторной подстанции и на подготовку её к дальнейшей работе затрачивается значительно большее количество времени и ресурсов, чем на её разборку. Поэтому при составлении сметы на демонтаж приоритетным становится выбор и правильное применение нужных коэффициентов к монтажным расценкам.
Такой же принцип составления сметы используют и при демонтаже здания. Все работы по его разборке можно внести в смету с расценками на его постройку, но как было сказано выше с применением корректировочных коэффициентов.