Чтобы при демонтаже здания сохранить максимальное количество стройматериалов для вторичного использования, привлекают группу специалистов, которые производят аккуратную, ручную разборку сооружения. Демонтажные работы проводят в строгом соответствии с технологическим порядком.
Порядок аккуратного демонтажа:
· Разборка крыши и вынос из здания всех предметов.
· Разрезание и удаление труб, проводки и другой коммуникации.
· Снятие окон и дверей.
· Поэтапная разборка стен сверху вниз.
· Удаление межкомнатных перекрытий с помощью экскаватора или автокрана.
При аккуратном демонтаже зданий и сооружений в основном сохраняется 80-90% материалов, но бывает такие ситуации, что из-за аварийного состояния постройки объём сохраняемых материалов сокращается до 50%. Поэтому перед началом работ нужно предварительно определить рентабельность разборки и провести необходимые расчёты.
Преимущества аккуратного демонтажа:
· Вторичное использование сохранённых материалов.
· Нет необходимости утилизировать большие объёмы мусора.
· Использование минимального количества тяжёлой техники.
· Низкий уровень шума.
Недостатки аккуратного демонтажа:
· Высокая оплата за ручной труд.
· Время на выполнение работ значительно увеличивается.
Аккуратный снос здания выгодно проводить когда бо́льшая часть постройки находится в удовлетворительном состоянии, тогда практически весь сохранённый материал можно использовать вторично. Если нужно просто снести постройку и вывезти мусор, ручную разборку использовать бессмысленно, дешевле и быстрее будет воспользоваться экскаватором или бульдозером. В некоторых случаях аккуратный демонтаж здания технически невозможен, когда конструкция сооружения не предусмотрена для ручной разборки.