Демонтаж – это поэтапная разборка здания или любого другого сооружения с предварительным демонтажем фрагментов отделки и технических систем для повторного их использования.
Снос здания связан с невозможностью дальнейшего использования элементов его конструкции по градостроительным и другим объективным причинам – аварийное состояние или моральный и физический износ.
Демонтажные работы в отличие от сноса здания наиболее востребованы, так как являются подготовительным процессом для дальнейшего ремонта здания.
Цена на демонтажные работы зависит от следующих факторов:
· Площадь объекта и его местонахождения.
· Материал изготовления конструкции (разборка деревянных сооружений или демонтаж металлических конструкций).
· Сложность работ по удалению фундамента.
· Полная или частичная разборка зданий или сооружений.
· Количество подлежащего вывозу мусора.
Также на стоимость демонтажа здания будет влиять и способ его выполнения:
· Ручной (с применением кувалды, ломов, клиньев, газорезательного оборудования и т. д.).
· Механизированный (с применением тяжёлой техники с навесным оборудованием).
· Взрывной (с использованием шпуровых, накладных, скважинных или камерных зарядов).
Особенность выполнения демонтажа заключается в разнообразии конструктивных схем зданий, элементов и способов их крепления. Демонтажу может подлежать как кирпичный дом с продольными или поперечными несущими стенами, так и каркасное, комбинированное строение или здание из свариваемых между собой бетонных панелей. Поэтому и стоимость демонтажных работ может быть совершенно разная.