Прежде чем демонтировать балконы необходимо произвести полное обследование конструкции здания, в которое входит:
· Определение последовательности и способа производства работ.
· Направление рабочего пролёта железобетонной плиты и степень её физического износа.
· Места крепления страховочных устройств.
· Места складирования удалённых материалов после разборки.
Наиболее распространённые виды железобетонных балконов:
· Однопролётная или многопролётная плита, опирающаяся на консольные балки.
· Консольная плита, защемлённая в стене.
· Плита, по трём сторонам свободно опёртая на стальные балки, а четвёртой стороной зафиксированная в стене здания.
· Плита ребристая, опирающаяся на балку и стену здания. Балка расположена параллельно стене здания с упором на вертикальные стойки или на консольные балки.
Демонтаж балкона не зависит от конструкции здания и осуществляется в следующей последовательности:
· Разборка металлического или другого ограждения.
· Разборка и демонтаж пола железобетонной плиты.
· Удаление обвязочных и консольных балок.
· Ремонт стены здания после демонтажа балкона (при необходимости).
Металлические ограждения балкона освобождают от цветочных ящиков и другого навесного оборудования, разрезают на небольшие элементы и транспортируют к месту складирования. Бетон консольных и балочных железобетонных плит разрушают вдоль рабочего пролёта полосами шириной 20-30 сантиметров. Также разрушают щиты с упором по контуру, но полосы в этом случае должны быть направлены перпендикулярно к стене здания. Освобождённую от бетона арматуру срезают соответствующим инструментом. Далее под обвязочные балки подводят временные опоры, освобождают от креплений концы балок и удаляют их. Также демонтируют и консольные балки.
При демонтаже балконов используют инвентарные леса, состоящие из двух боковых стоек с перекладинами. Подмостки инвентарных лесов служат временными опорами для демонтируемых балок и местом для складирования снятых в результате разборки элементов. Использование стремянок, приставных лестниц и подвесных люлек при демонтаже балконов запрещено.