До начала разборки кровли проводят техническое обследование здания, затем демонтируют телевизионные антенны, устройства для крепления линий связи, рекламные щиты и другие внешние навесные приспособления. В чердачном помещении снимают электропроводку, демонтируют различные инженерные коммуникации и разбирают дымовые трубы (при наличии таковых).
Демонтаж стальной кровли начинают со снятия брандмауэрных стен и других выступающих элементов. С помощью лома раскрывают фальц – соединительное крепление между металлическими листами, поднимают эти листы ломами, переворачивают на соседний ряд и опускают на чердачное перекрытие. Таким же путём снимают листы следующего ряда.
Демонтаж рулонного покрытия крыши производят путём разрезания его на полосы ручным ножом и электроножницами. Затем с помощью небольшого ломика или лопаты полосы рулонного покрытия снимают с основания и сворачивают в рулоны.
Демонтаж покрытий из волнистых асбестоцементных листов начинают со снятия горизонтального ребра, располагающегося в самой верхней точке кровли на стыке скатов (коньки). Количество коньков на одной крыше может быть разным – от одного на двускатной крыше, до двух и более на крышах сложной конструкции. Далее, вокруг слуховых окон и дымовых труб разбирают стальные воротники и горизонтальными рядами снимают листы покрытия. На конечном этапе демонтируют покрытия карнизных свесов и енды – защиту кровли от влаги и задувания снега.
Демонтаж черепичного кровельного покрытия также начинают со снятия коньков. Затем, горизонтальными рядами снимают черепицу, предварительно удалив крепёжные детали. Разборку кровельного покрытия начинают с ходовых досок и продолжают с чердачного перекрытия.
После снятия кровли, с помощью цепных бензиновых и электрических пил, топоров и ломов разбирают стропильную систему и обрешётку. При выполнении демонтажа всех видов кровли, обрешётки и стропильных систем в обязательном порядке используются инвентарные леса.