Перед выполнением каких-либо демонтажных работ в зданиях или сооружениях обязательным условием является тщательное обследование этих объектов на предмет физического износа наружных и внутренних конструкций. Современные технологии обследования располагают следующими методами:
Визуальный метод – проводится на начальном этапе обследования с целью визуального выявления дефектов.
Акустический метод – используется для определения наличия трещин в бетоне или каменой кладке, скрытых дефектов конструкций и материалов, толщины металлоконструкций и анализа качества сварных швов.
Георадиолокационный и электромагнитный метод – применяется для исследования структуры и определения толщины фундамента здания, его скрытых дефектов и наличия оползневых процессов в грунтах.
Радиометрический и нейтронный метод – определяет плотность камня, бетона и сыпучих материалов.
Электрооптический метод – определяет параметры вибрации конструкции здания или сооружения.
Метод сдавливания и метод отрыва со скалыванием – используется для определения прочности бетона.
Метод пластической деформации – определяет устойчивость материала к деформации и его прочность.
Пневматический метод – определяет степень воздухонепроницаемости конструкций здания.
Тепловизионный метод – для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем отопления и водоснабжения и для выявления зон аномального перегрева электроприборов.
Фотограмметрия, теодолитная съёмка и нивелирование – определяют степень осадки фундамента и объёмную деформацию здания.